Телефон 767-74-66

«Поселок года» — премия для лучших проектов с использованием земли под строительство

Земли под строительство Рынок загородного коттеджного строительства в России относительно молодой, но зато успел обзавестись собственной премией. Строгое и неподкупное жюри премии «Поселок года» впервые собралось в 2004 году, номинаций тогда было всего четыре. Через два года список участников пополнили поселки из ближнего зарубежья, а общее количество участвующих в конкурсе поселков превысило сотню.  Земли под строительство В 2009 и 2010 годах количество сделок на рынке загородной недвижимости с продажей земли под строительство сократилось, девелоперам было не до новых проектов, поэтому премии за проектирование и строительство лучших поселков не присуждались.  Количество людей, которых интересует продажа земельных участков различного назначения, в ближайших километрах от Москвы, с каждым годом все больше.  Наконец, в 2011 году традиция возобновилась, список номинаций был расширен до 16, и в апреле были награждены лучшие проекты в области коттеджного строительства, выбранные из 32 заявок-претендентов.  Уникальность премии в том, что она возникла прежде всего как проект бенчмаркинга – сравнительной оценки коттеджных поселков по ряду показателей. Оценивается не только комфортность проживания в конкретном поселке, но и качество , выбранной инвестором, качество инженерных коммуникаций, уровень проработки проекта в целом. Премия помогает участникам рынка адекватно оценивать свое предложение.  Покупатели тоже остаются в выигрыше: для них премия является достойным ориентиром при выборе коттеджного поселка с уже готовыми домами либо утвержденной концепцией застройки – с подрядом. Представить проект премиальному жюри – значит открыто показать свою готовность к честной конкурентной борьбе и получению честной непредвзятой оценки. В совет директоров премии входят представители самых успешных девелоперов и риэлторов.  Продажа земельных участков область деятельности совершенно иная, но при покупке и оценке покупаемого коттеджа, теперь есть возможность себя подстраховать.

Чтобы оказаться в числе лучших, недостаточно просто приобрести земли под строительство и разработать концепцию коттеджного поселка. Девелопер, получивший премию за идею или проект поселка, будет вынужден ее вернуть, если в течение нескольких лет поселок так и не будет построен. «Поселок года» – это знак качества на рынке загородной недвижимости,  оргкомитет заинтересован в том, чтобы премии были удостоены действительно лучшие проекты.  Для участия в конкурсе девелоперские компании предоставляют полный набор документов, включая документы на приобретение земли под строительство, документы о выкупе коммуникаций, разрешение на строительство.  Не все застройщики успевают купить необходимую им землю до проведения конкурса, поэтому их интересует  продажа земельного участка, московская область пользуется наибольшим вниманием  при выборе необходимого участка.  Есть еще одно важное условие: поселок должен строиться на деньги инвестора, проекты, оплачиваемые из средств конечных потребителей, Земли под строительство к участию не допускаются. Финансирование премии идет из специально созданного фонда, в который поступают взносы участников конкурса и средства спонсорской поддержки от производителей строительных и отделочных материалов. Организаторы проекта по праву гордятся тем, что купить победу и получить премию «Поселок года» нельзя, доверие потребителей для них дороже любой сиюминутной выгоды.

Подготовлено при участии специалистов  аналитического центра компании PrimeLand