Телефон 767-74-66

Удобство индустриальных парков для предпринимателей

Куда податься небольшой компании, чтобы найти землю для промышленной застройки по приемлемой цене? Земля промышленного назначения в Подмосковье стоит больших денег, из – за чего выгодно покупать весьма отдаленные участки с наличием необходимых коммуникаций.  Рынок, наконец, продемонстрировал интерес к потребностям этой группы покупателей: создаются индустриальные парки и мини-промзоны, благодаря которым земля промышленного назначения в Подмосковье становится доступной не только для крупных инвесторов. Предприниматели, которым для развития бизнеса или старта новых бизнес-проектов необходимы дополнительные площади, часто сталкиваются с тем, что подобрать нужный участок оказывается непросто. В настоящий момент земля промышленного назначения в Подмосковье в дефиците, а предлагаемые на рынке варианты часто не подходят из-за недостаточно развитой транспортной сети (отсутствие или недостаток удобных подъездных путей) или ограниченности инженерной инфраструктуры (например, когда продаются участки «в чистом поле»).  Многие участки продаются уже с существующими на них объектами, часто ветхими и непригодными к использованию. Затраты на снос зданий, строительство новых объектов и модернизацию коммуникаций могут способствовать существенному удорожанию проекта. Для предприятия выгодно купить промышленную землю без построек, с наличием коммуникаций, возможно немного дороже обычной цены.

В рамках индустриальных парков предпринимателям предлагаются площади с необходимым набором объектов инфраструктуры и дополнительными услугами: например, покупателю не придется беспокоиться о подключении к электросетям, на территории парков, как правило, предлагается круглосуточная охрана, а также организованный сбор и вывоз мусора.  Затраты на инфраструктуру при покупке участка вне парка могут составить до 15-30% стоимости всего проекта. Поэтому многие предприниматели, которым нужна земля промышленного назначения в Подмосковье, варианты в индустриальных парках рассматривают в первую очередь.  По типу собственника индустриальные парки подразделяются на муниципальные и частные. Частные направлены главным образом на извлечение максимальной прибыли, муниципальные – на создание дополнительных рабочих мест и привлечение инвесторов и налогоплательщиков.  Муниципальные индустриальные парки объединяют более крупные территории, от 20 до 1000 га, частные парки возникают обычно рядом с крупными промышленными центрами и занимают от 2 до 300 га. В индустриальных парках охотно размещают свое производство иностранные компании – земля промышленного назначения в Подмосковье для них в рамках парка более доступна. Бизнесменам, которые планируют купить землю промышленного назначения , стоит рассмотреть более дешевый вариант с индустриальным парком.