Телефон 767-74-66

Исследуем окупаемость покупки жилья

Если вы раздумываете, купить земельный участок по ново-рязанскому шоссе или нет, предлагаем оценить норму прибыли от сдачи недвижимости в аренду. Тем более, что данный дачный регион является перспективным и совершенствуется с каждым годом. Многие люди берут загородные дома в аренду, так как  стоимость земельных участков по Ново-рязанскому шоссе не позволяет сразу стать обладателем дома. Рынок недвижимости заметно оживился после кризиса, однако, до показателей предкризисного уровня еще далеко. Тем не менее, вложения в недвижимость всегда оценивались как надежные. На данный момент нельзя говорить о существовании среднего класса в России, ведь только 5-8% могут позволить себе купить собственный дом или квартиру или 15% вместе с теми, кто может взять ипотечный кредит. Но, если купить столичную недвижимость или земельный участок по западным или юго-западным трассам для большинства не представляется возможным, то купить земельный участок по Ново-рязанскому шоссе могут себе позволить многие. Вскоре начнется продажа земельных участков по Ново-рязанскому шоссе, цена которых десять лет назад была в разы меньше.

Данное дачное направление не пользуется такой огромной популярностью из-за недостатков инфраструктуры, однако, оно постоянно развивается и совершенствуется, что в будущем удорожит землю в том районе. Увеличение стоимости в будущем позволит землевладельцу выгоднее продать свой участок тем, кто хочет купить земельный участок по Ново-рязанскому шоссе или сдавать свою дачу в аренду.  Если исследовать рынок недвижимости в столице, то аналитики приходят к выводу, что при сдаче жилья в аренду быстрее окупается покупка недвижимости в менее популярном районе. Т.е. чем менее престижный район, тем выгоднее сдавать жилье в нем. Такой же вывод можно сделать и насчет недвижимости в Новорязанском дачном направлении. Это можно объяснить тем, что стоимость жилья в менее престижном районе меньше и спрос на съем данного жилья выше. Вообще, относительно московского рынка недвижимости (как самой столицы, так и области), можно много рассуждать, ведь здесь много абсурдности. Так, к примеру, одинаковое жилье у различных владельцев может отличаться в стоимости на 10-40% по ни кому не понятным причинам. Также, учитывая то, сколько стоит арендовать дом или квартиру в Москве и близлежащих районах, можно сказать, что уровень капитализации у нас намного выше, чем в столицах стран Западной Европы.  Решение купить земельный участок по Ново-рязанскому шоссе всегда сможет окупить себя, так как даже в самые тяжелые месяцы кризиса, рынок аренды недвижимости страдал меньше всего. Стоит присматриваться и к другим дешевым направлениям, осуществляется продажа земли, Симферопольское шоссе со своей инфраструктурой, во всех направлениях.