Телефон 767-74-66

Продажа земельных участков по Ленинградскому шоссе: тенденции

Продажа земельных участков по Ленинградскому шоссе не настолько популярна, как, например, по таким престижным направлениям, как Новорижское и Рублевско-Успенское шоссе. Зато купить землю по Ленинградскому шоссе гораздо дешевле, чем по данным направлениям.  Тем не менее, именно по данному направлению реализовываются новые проекты эконом-класса, расположены все возможные комплексы инфраструктуры, каждый год проезжают миллиарды машин,  в том числе и из-за того, что шоссе старое, популярное (соединяет две столицы страны) и по нему расположены одни из самых крупных городов Московской области.

Среди таких городов можно выделить Химки, Клин и Солнечногорск. А среди элементов инфраструктуры на Ленинградском шоссе можно найти гипермаркеты и супермаркеты, занимающиеся реализацией от мебели до продуктов питания.  Продажа земельных участков по Ленинградскому шоссе имеет большой успех в таких еще столичных районах, но расположенных за МКАД по направлению на Санкт-Петербург.  Например, район Куркино известен тем, что здесь можно купить и коттедж или таунхауз, и квартиру в многоэтажке. Это радует, так как в основном строят по одному шаблону, из-за чего многие желают купить участок земли по Ленинградскому шоссе, чтобы построить дом по индивидуальному проекту.  Все жилые дома в Куркино построены по специальному проекту, поэтому в глаза бросаются различия архитектурных решений каждого из зданий. Конечно, есть много «но». Хоть земельные участки по направлению на Санкт-Петербург привлекательны близким расположением инфраструктурных комплексов и своей доступностью в денежном плане, в транспортном плане доступность ограничена. Продажа земельных участков по Ленинградскому шоссе, главным образом тормозится перегруженностью этого направления. Среди новых проектов, реализуемых по этому направлению и ради которых и была осуществлена продажа земельных участков по Ленинградскому шоссе большой площадью еще до кризиса, стоит выделить строительство бизнес-центров и современных жилых и промышленных районов в Химках, Солнечногорске, Зеленограде, а также создание коттеджных поселков. 

Несмотря на загруженность дороги и урбанизацию, многие охотно приобретают земельные участки на Ленинградке из-за природных особенностей этого направления. Одной из самых интересных тенденций рынка загородной недвижимости Подмосковья выступает огромный ажиотаж вокруг дальних дач, которые расположены в 80-100 км от МКАД.  Видимо, многие приобрели уже частные дома или квартиры в ближнем Подмосковье и желают приобрести земельный участок для сезонного отдыха. Получается, что для районов, которые построены в 15-30 км от МКАД, дальние дачи — как для москвича средние районы загородной недвижимости. К тому же, многих привлекает доступность таких участков. Приобрести участок на дальних дачах гораздо дешевле, чем купить земельный участок по Ленинградскому шоссе.