Телефон 767-74-66

Мнение специалистов о красоте земли и выборе местности для дальних дач

Растущая популярность дальних дач, сделала актуальным вопрос выбора направления и региона, для приобретения земли под летние резиденции москвичей.  Увеличение спроса привело к повышению цен на земельные участки, прежде всего клиентов интересует красивая земля, участки которых продаются дороже.  Где лучше покупать? Где расположена самая красивая земля? Какие области привлекательней для дачников? Как влияют достопримечательности на цену участка? Эти вопросы были заданы специалистам, занимающимся реализацией недвижимости в Подмосковье. 

Общие рекомендации просты — чем живописней и экологичней местность, тем дороже будет стоить участок на ней. Транспортная доступность, коммуникации, наличие культурных объектов, также влияют на стоимость земли.  В качестве места под дачу, специалисты рекомендуют выбирать регион с уникальными природными условиями. Из тех, что доступны жителям столицы, лучше всего удовлетворяют этому критерию Тверской и Ярославский регионы, где протекает Волга. Первая, кроме всего прочего, известна расположенным здесь заповедником «Завидово».  Третье направление, где очень красивая земля, лежит южнее столицы, на севере Тульской области, с протекающей там Окой и прилегающим к ней Заокским заповедником. Довольно популярна также Калужская область, благодаря ее близости к Москве и транспортной доступности.  Всегда ценилась красивая земля, продажа земли, Московская область и регионы, требует наличия определенного пакета документов. Ярославское направление пока несколько проигрывает соперникам, так как красивая земля, должна быть легко доступна, с точки зрения транспортной составляющей. А Ярославское шоссе, несмотря на его постоянные реконструкции, до сих пор сильно перегружено, что требует от дачников-автомобилистов крепких нервов и терпения. Это не мешает ему занимать третье место, по количеству дальних дач, за счет более низкой цены участков. Но, надо отметить, что большинство дачных поселков на северо-западе, как и по Новорижскому шоссе, расположены все-таки в границах Московской области.  Что касается Калужской и Тульской областей, которые были самыми динамично развивающимися территориями в этом сегменте, то их, по всей видимости, ждут большие перемены. В связи с объявленным Московским правительством «скачком на юг», расширившим столицу на 50 километров вдоль Киевского шоссе, дальние дачи южнее столицы, неожиданно оказались в ближнем Подмосковье. Какова будет их дальнейшая судьба — окончательно пока неясно. Многие инвестиционные компании уже начали покупать земли в этом направлении, пока что стоимость земельных участков по Киевскому шоссе не так велика!

Прогнозы аналитиков противоречивы, но ясно одно, здешняя красивая земля перестанет относится к категории дальних дач, перейдя в разряд пригородной недвижимости.