Телефон 767-74-66

Как купить участок земли по Дмитровскому шоссе.

Сегодня покупка земельных участков с целью их застройки индивидуальным жильем пользуется огромной популярностью среди клиентов рынка загородной недвижимости, что обусловлено сразу несколькими факторами начиная от выгодности самостоятельной постройки коттеджа в сравнении с покупкой готового дома и заканчивая ростом цен на городскую недвижимость, поэтому земельный рынок Подмосковья в последнее время представляет собой достаточно развитую и в то же время простую структуру.  Многие москвичи готовы купить земельный участок Дмитровскому шоссе и построить маленький дом, забыв навсегда квартиру в Москве.

Стоимость участка

Чтобы купить участок земли по Дмитровскому шоссе сегодня достаточно обратиться в одну из компаний, предлагающих земельные участки под Москвой. Как правило, в подобных ситуациях речь идет о покупке земли в коттеджных поселках, количество которых в наше время постоянно растет. При обращении к специалистам рынка недвижимости обычно решение всех вопросов берет на себя представитель компании, чего не скажешь о самостоятельной покупке участка.

Земельные участки

Что следует учитывать при необходимости купить участок земли по Дмитровскому шоссе.

Прежде всего следует оговорить такой немаловажный фактор, как местоположение участка, а именно степень его удаленности от МКАДа при этом снижение цен на землю будет прямо пропорционально удаленности участка от кольца, что и позволяет судить о большей выгодности приобретения участков вдалеке от города.  В 30 км от МКАД стоимость земельных участков Дмитровскому шоссе уже не кажется высокой, но у этих участков зачастую есть главный недостаток – нет подведенных инженерных коммуникаций.

Коттеджные поселки

Существует еще одна возможность сэкономить при покупке земли, а именно, купить участок земли по Дмитровскому шоссе без подряда, однако в этом случае следует помнить, что все расходы на строительство индивидуального дома полностью переходят к покупателю, в отличии от покупки участка с подрядом, то есть участка, где запланировано или уже ведется строительство коттеджа.

Строительство коттеджа

При выборе земельного участка необходимо также помнить и о таких ценообразующих факторах, как непосредственно площадь участка, характеристики участка и его текущее использование. Если с площадью участка все понятно, то иначе обстоит дело с его характеристиками и использованиями. Нередко под застройку передаются земли, ранее находившиеся в другой категории земель, например, земли сельскохозяйственного назначения и нередко хлопоты по переводу земель в другую категорию, разрешающую застройку, ложатся на покупателя, вызывая дополнительные расходы. Кроме того следует учитывать такие факторы, как наличие или близость инженерных систем и коммуникаций, близость транспортных путей сообщения и наличие инфраструктуры.  Многими продавцами осуществляется скрытая продажа земельных участков по Дмитровскому, цена которых заставляет покупателя не раздумывая оформлять сделку.