Телефон 767-74-66

Как проводится оценка стоимости при продаже земельных участков по Дмитровскому и их цена.

Продажа земельных участков по Дмитровскому, цена которых может существенно различаться, сегодня, как правило, осуществляется компаниями, строящими коттеджные поселки на территории Подмосковья.  После кризиса многие строительные компании исчезли, а некоторыми осуществлялась продажа земли, Минское шоссе распродавалось неплохими темпами.  Подобные компании, как правило, продают участки, ориентируясь на рыночную стоимость земли в каждый конкретный момент времени исходя из основных характеристик каждого конкретного участка. Оценка стоимости земельного участка обычно производится на основании данных о многих характеристиках участка, на самых важных из которых мы и остановимся.

продажа земельных участков по дмитровскому цена строительства коттеджа

Прежде всего следует упомянуть площадь земельного участка, а также его местоположение. Разумеется, чем больше площадь участка, тем выше его конечная стоимость, однако цена на сотку земли будет существенно различаться в зависимости от его местоположения. Так, например, среди территориальных ценообразующих факторов необходимо упомянуть степень удаленности участка от МКАДа, а также «класс» коттеджного поселка, где располагается продаваемая земля. продажа земельных участков по дмитровскому цена участков в поселках

Условно все земельные участки под индивидуальную застройку делятся на три класса: эконом-класс, бизнес-класс и так называемое элитное жилье, стоимость участка на территории подобных поселков будет возрастать в соответствии с классом самого поселка. Кроме застройщиков осуществляется продажа земельных участков по Минскому шоссе различного класса риелторами, которые вложили свои деньги в стройку.

продажа земельных участков по дмитровскому цена строительства дома

В чем преимущества покупки участка на территории коттеджного поселка.

Отдельного упоминания при продаже земельных участков по Дмитровскому и их цене заслуживают некоторые характеристики самого участка. К примеру, одним из наиболее важных вопросов при выборе участка под застройку является наличие или близость инженерных сетей и коммуникации. Разумеется, земля без проведенных систем будет стоить значительно дешевле, однако если на территории участка планируется строительство жилого дома, то оборудование участка всеми необходимыми удобствами выльется в гораздо большие траты, чем приобретение благоустроенного участка.

продажа земельных участков по дмитровскому, цена дома и участка Наиболее разумным вариантом сегодня считается покупка земли в коттеджных поселках, где, как правило, уже проведены все необходимые для жизни инженерные системы и системы коммуникации. Кроме того несомненным плюсом коттеджных поселков является их близость к транспортным путям сообщения, что обеспечивает удобный доступ к участку, именно поэтому специалисты рынка загородной недвижимости рекомендуют обращаться по вопросам приобретения земли в Подмосковье в компании, которые строят коттеджные поселки, а не искать отдельно стоящие и при этом менее дорогостоящие участки.  Если придерживаться разумной точки зрения, то выгоднее купить землю по Минскому шоссе у подрядчика, чем строить дом своими силами.