Телефон 767-74-66

Новорязанское шоссе

Изумрудная опушка

Название коттеджного поселка «Изумрудная опушка» выбрано неслучайно. Раскинувшийся на уютной лесной опушке под сенью мохнатых елей и величественных стройных сосен наш поселок предлагает все, что необходимо вам для комфортного отдыха на природе. Добраться сюда можно быстро как по Новорязанскому, так и по Егорьевскому либо Каширскому шоссе. Далее проехать по «малой бетонке» (дорога А107). Все подъездные пути асфальтированы, и беспрепятственный доступ к вашему загородному дому будет обеспечен в любое время года вне зависимости от погодных условий. Окружающие поселок территории широко заселены, а район отличает развитая инфраструктура и наличие множества исторических памятников. Вблизи находятся известные православные храмы и женский монастырь.

Поселок расположен недалеко от русла Москвы-реки. На берегу планируется обустройство прогулочной зоны, пляжа и причалов для личного водного транспорта – лодок, катеров и малых яхт. Рядом в лесу есть небольшое озеро, где приятно отдохнуть всей семьей, любуясь девственным сосново-еловым царством. Красивые лесные пейзажи в сочетании с чистым воздухом и близостью к «большой воде» делают приобретение земельного участка в поселке «Изумрудная опушка» особенно выгодным. В поселке подключили электричество и газ.

О поселке

Направление: Новорязанское шоссе (федеральная автодорога М 5 «Урал»)
Район: Раменский, МО
Продажа земельных участков «без подряда» – от 10 соток
Удаленность от МКАД: 42 км
Вид разрешенного использования / назначение земли: под дачное строительство

Правоустанавливающие документы:
Кадастровые паспорта земельных участков
Свидетельства о государственной регистрации права

Из Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок
(и Договора купли-продажи):
«…для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем»

Параметры объекта:

  • общая площадь коттеджного поселка – 37,88 га
  • количество земельных участков – 199
  • площадь земельных участков – от 10 до 26,5 соток

Стоимость сотки земли от: 72 000 руб.

Собственник проекта предоставляет беспроцентную рассрочку на 1-2 года. Для получения рассрочки платежа покупателю необходимо внести 50% от стоимости земельного участка. Оставшуюся сумму можно вносить равными частями ежемесячно.

Коммуникации и системы жизнеобеспечения коттеджного поселка:

  • электричество – от 5 кВт (разводка до участка / стоимость подключения входит в цену земельного участка; можно приобрести выделенные мощности в 10 кВт)
  • магистральный газ (подключение домов проводится за отдельную плату; прокладка инженерных сетей газоснабжения завершена)
  • индивидуальная скважина (устраивается и оплачивается самостоятельно владельцем земельного участка)
  • очистные сооружения – индивидуальные септики (оплачиваются и устанавливаются владельцем земельного участка самостоятельно)

Инфраструктура коттеджного поселка:

  • территория огорожена по периметру высоким забором (2 м), пункт охраны (КПП)
  • асфальтированные дороги: ширина дорожного полотна 6 м; под техническую зону и тротуары с каждого края дополнительно отведено по 3,5 м
  • детская и спортивная площадки
  • здание администрации
  • гостевая парковка
  • площадка под контейнеры для мусора

Рядом с коттеджным поселком:

  • г. Бронницы (10 минут езды от поселка – 5 км), где работают 4 общеобразовательные школы, школа олимпийского резерва, три филиала московских университетов, медицинские учреждения, крупные магазины и торговые центры
  • ближайшие населенные пункты: деревни – Федино, Белозериха, Захариха, Бояркино, Топорово, Забурово, село Марково
  • Храм Иконы Божьей Матери Казанская (памятник архитектуры XVII в.) в с. Марково
  • Подворье Покровского ставропигиального женского монастыря (в селе Марково)
  • Храм Михаила Архангела (памятник архитектуры XVII в.), Иерусалимская церковь, Никольская часовня, Успенская церковь (г. Бронницы)
  • река Москва (до берега 800 м)
  • смешанный елово-сосновый лес (примыкает к территории поселка)
  • небольшое естественное лесное озеро

Транспортная доступность коттеджного поселка:
Доехать на электричке до ст. «Бронницы» (Казанская ж/д, время в пути от ст. «Казанский ж/д вокзал» 50-60 минут). Пересесть на автобус или маршрутное такси (время в пути 15-20 мин.). До КПП коттеджного поселка нужно пройти пешком. Также можно доехать до Раменского или Бронниц и пересесть на автобус или маршрутное такси (время в пути 15-20 мин.).

Услуги по строительству загородных домов

Собственник проекта и подрядные организации-партнеры оказывают услуги по возведению загородных домов в любом архитектурном стиле. Проект на строительство коттеджа может быть предоставлен как покупателем, так и подготовлен с учетом его пожеланий. Никаких ограничений по материалам строительства нет. Специализацией наших партнеров является строительство из профилированного бруса и пеноблоков. Наружная отделка выполняется с применением штукатурки, а также декоративного кирпича. Возможен монтаж конструкции вентилируемого фасада.
Внутренняя отделка выполняется по стандарту «чистовая», за исключением случаев, когда заказчик желает получить дом без отделки помещений. Планировка помещений и все другие специальные условия подробно оговариваются в договоре с подрядной организацией.

У Вас возникли дополнительные вопросы? Или указанные выше параметры требуют подробных пояснений? Свяжитесь с нашими специалистами для консультации.

Наберите телефон: +7 (495) 767-74-66 и сделайте мечту реальностью!