Телефон 767-74-66

Каких профессионалов полезно привлечь к совершению сделки по продаже земли

Человек, основная деятельность которого не связана с покупкой-продажей недвижимости, в большинстве случаев оказывается не готов к возможным сложностям и неочевидным рискам, подстерегающим его при продаже участка. Как можно избежать ошибок, которые часто совершаются по неопытности? Ответ прост: надо обратиться за помощью к профессионалам. Они точно знают, как правильно осуществляется покупка и продажа участков земли . Прежде всего, важно заручиться поддержкой опытного юриста. Право частной собственности на землю должно быть правильно оформлено и подтверждено документами.

Огромное количество компаний предлагают юридическое сопровождение сложных сделок, таких, как продажа земельных участков, – цена услуг, возможно, на первый взгляд покажется слишком высокой, но ошибки в оформлении документов могут оказаться гораздо дороже. В лучшем случае из-за переоформления документов сделка задержится, в худшем – сорвется. Будьте готовы к тому, что покупатель может запросить дополнительно ряд документов, подтверждающих ваше право на совершение сделки – начиная со справки о том, что вы не состоите на учете у психиатра, и заканчивая справкой о том, что ваш супруг или супруга не возражают против продажи.  Продажа земли под строительство не простое дело, которое жестоко может обойтись с новичками. Один из самых важных факторов, от которого зависит успешная продажа земельных участков, – цена земли. Как правильно оценить стоимость вашего имущества? Наиболее безопасный путь — обратиться в профильное агентство по оценке, которое на основе профессионального анализа характеристик участка и рыночных цен сможет вынести решение о том, сколько может стоить ваш участок. Чтобы избежать возможных претензий со стороны покупателя, настаивайте на том, чтобы он лично осмотрел участок перед покупкой.

Совсем отказываться от размещения фотографий и описания в интернете не нужно, поскольку они помогают покупателю на этапе поиска отобрать наиболее привлекательные варианты и отсечь неподходящие – то есть, экономят время и покупателю, и вам. Вашим лучшим помощником в поиске подходящего покупателя может стать риэлтор, желательно, чтобы в его компетенции была продажа земельных участков, цена которых находится примерно в том же диапазоне, что и цена вашего.  Мошенничество со стороны покупателей распространено в меньшей мере, чем мошенничество со стороны продавцов земли и недвижимости, но риск нарваться на недобросовестного или неплатежеспособного покупателя существует всегда. Не спешите с завершением сделки, будь то продажа загородной недвижимости без земли или продажа земельных участков – цена спешки может оказаться слишком велика.  Желающих купить землю под строительство очень много, возможно не стоит продавать участок первому попавшемуся.