Телефон 767-74-66

Новорязанское шоссе

Виктория

Виктория в переводе с латинского означает Победа. Когда два года тому назад среди лугов, покрытых высокой нескошенной травой, геодезистами были вбиты первые колышки, как обычно случается, покупателям было сложно убедить себя, что спустя всего пару сезонов, новый коттеджный поселок заживет полноценной жизнью. Самым смелым, поверившим слову продавца и громкому названию, посчастливилось купить землю впрок, чтобы позже с подведением электричества сразу же взяться за освоение загородного земельного надела.

Сегодня «Виктория» активно застраивается. Многие дачники и те, кто приобрел земельный участок с правом регистрации с целью постоянного жительства в нашем поселке, фактически начали вести размеренный хозяйский и семейный быт. Все желающие купить участок в поселке «Виктория» могут собственными глазами увидеть, какие возможности комфортной жизни предоставляет инфраструктура окружающей местности. Людей, привыкших к благам цивилизации, среди которых наиболее важны электричество и газ, а также существование альтернативы общественного транспорта, это предложение точно не оставит равнодушным.

Жители поселка, уже успевшие обустроить свой загородный дом, в полной мере ощущают, что значит для поддержания тонуса свежий воздух и близость настоящего соснового леса. Да и до Москвы-реки от ворот поселка почти рукой подать.

О поселке

Направление: Новорязанское шоссе (федеральная автодорога М 5 «Урал») либо: Егорьевское шоссе (федеральная автодорога Р 105)
Район: Раменский, МО
Продажа земельных участков «без подряда» – от 9 соток
Удаленность от МКАД: 48 км
Вид разрешенного использования / назначение земли: для дачного строительства

Правоустанавливающие документы:
Кадастровые паспорта земельных участков
Свидетельства о государственной регистрации права

 Из Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок
(и Договора купли-продажи):
«…для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем»

 Параметры объекта:

  • общая площадь коттеджного поселка – 40,51 га
  • количество земельных участков – 231
  • площадь земельных участков – от 9 до 21 соток

Стоимость сотки земли ОТ: 55 000 руб.

Коммуникации и системы жизнеобеспечения коттеджного поселка:

  • электричество – от 12 кВт (разводка до участка / ТУ получены, и поселок подключен к линии электроснабжения в 2012 г.)
  • магистральный газ (разводка до участка / завершено получение ТУ на подключение к газовой магистрали, разработан и утвержден проект устройства инженерных сетей газового хозяйства, прокладка магистрали запланирована на весну 2013 г.)

Стоимость пакета из двух коммуникаций 380 000 руб.
(оплата дополнительно, в данную сумму входит и дальнейшее обустройство поселка)

  • индивидуальная скважина (устраивается и оплачивается самостоятельно владельцем земельного участка)
  • очистные сооружения – индивидуальные септики (оплачиваются и устанавливаются владельцем земельного участка самостоятельно)

По решению компании-продавца и пожеланию собственников, с 01.09.2011 г., управление поселком передано владельцам земли, которые действуют через свой управляющий орган. Таким образом, охрана, чистка дорог, уборка территории,  вывоз мусора, обслуживание электрохозяйства контролируется самими жителями. 

Инфраструктура коттеджного поселка:

  • огороженная охраняемая территория с контрольно-пропускными пунктами (2 КПП)
  • песчано-гравийные дороги; ширина дорожного полотна: центральные дороги – 15 м; боковые – 9 м
  • на расстоянии 1,5 км от поселка распложены 2 пруда
  • до берега Москвы-реки от ворот поселка порядка 2,7 км
  • зоны отдыха с площадкой для барбекю
  • детская площадка, оснащенная безопасным игровым оборудованием
  • спортивная площадка
  • здание администрации
  • площадка под контейнеры для мусора

Рядом с коттеджным поселком:

  • г. Бронницы (8 минут езды от поселка – 3 км), где работают 4 общеобразовательные школы, школа олимпийского резерва, три филиала московских университетов, медицинские учреждения, крупные магазины и торговые центры
  • ближайшие населенные пункты: село Марково, д. Петровское, Малышево, Бояркино, Захариха, Белозериха, Федино, Забурово, Топорово
  • Храм Михаила Архангела (памятник архитектуры XVII в.), Иерусалимская церковь, Никольская часовня, Успенская церковь (г. Бронницы)
  • Подворье Покровского ставропигиального женского монастыря (в селе Марково)
  • Храм Иконы Божьей Матери Казанская (памятник архитектуры XVII в.) в с. Марково

Транспортная доступность коттеджного поселка:

Доехать на электричке до ст. «Бронницы» (Казанская ж/д, время в пути от ст. «Казанский ж/д вокзал» 50-60 минут). Пересесть на автобус или маршрутное такси (время в пути 15-20 мин.). До КПП коттеджного поселка нужно пройти пешком. Также можно доехать до г. Раменское или г. Бронницы и пересесть на автобус или маршрутное такси (время в пути до 30 мин.).

У Вас возникли дополнительные вопросы? Или указанные выше параметры требуют подробных пояснений? Свяжитесь с нашими специалистами для консультации.

Наберите телефон: +7 (495) 767-74-66 и сделайте мечту реальностью!