Телефон 767-74-66

Новорязанское шоссе

Зеленая мельница

Сегодня для подавляющего большинства покупателей земельных участков вопрос стоимости стоит во главе угла. Неслучайно, многие люди стремятся приобрести надел на ранней стадии продаж поселка, чтобы успеть сэкономить по максимуму. Однако здесь возникает проблема доверия и к продавцу, и к самому объекту. Ведь в «настоящий момент» покупатель видит обычно лишь зеленое поле, да лес кругом – море природных красот и ни одной опоры линий электропередачи…

Дачный поселок «Зеленая мельница» выгодно отличается как раз тем, что в первой очереди объекта проложены дороги, и вдоль них установлены опоры линий электроснабжения, часть домовладений уже заселена. Таким образом, каждый потенциальный покупатель может сам удостовериться в реальности обещаний продавца. И понять, что предлагаемая ему схема, при которой в будущем жители самостоятельно будут решать вопросы обустройства инженерной инфраструктуры поселения, позволит сократить затраты на начальном этапе. Но, образовав товарищество или партнерство собственников земли, позже соседи смогут сообща довести необходимые вопросы, обеспечив себя и электричеством и проложив, если потребуется, газ. Все затраты при такой схеме выделяются постепенно и коллективно, что более удобно для обычных людей, не всегда обладающих свободными денежными средствами.

Стоит добавить, что вторая очередь поселка находится на удалении от трассы А 107 (Малое Московское кольцо – малая бетонка) и имеет более привлекательный природный ландшафт. С одной стороны к территории будущего поселка примыкает лес. Местная дорога с хорошим покрытием обеспечивает круглогодичный подъезд, а развитая инфраструктура местности и Раменского района позволит проживать в загородном доме на вашем участке круглогодично.

О поселке

Направление: Новорязанское шоссе (федеральная автодорога М 5 «Урал»)
либо: Егорьевское шоссе (федеральная автодорога Р 105)
Район: Раменский, МО
Продажа земельных участков «без подряда» – от 7 соток
Удаленность от МКАД: 52 км
Вид разрешенного использования / назначение земли: для дачного строительства

Правоустанавливающие документы:
Кадастровые паспорта земельных участков
Свидетельства о государственной регистрации права

 Из Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок
(и Договора купли-продажи):
«…для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем»

 Параметры объекта:

  • общая площадь коттеджного поселка – 42,26 га
  • количество земельных участков – 534
  • площадь земельных участков – от 7 до 28 соток

Стоимость сотки земли ОТ: 38 500 руб.

Коммуникации и системы жизнеобеспечения коттеджного поселка:

  • электричество – от 5 кВт (получение ТУ и прокладка линий электроснабжения – по решению Товарищества (ДНТ) / Партнерства (ДНП) собственников)
  • газ – низкого давления (получение ТУ и прокладка магистрали поселка – по решению Товарищества (ДНТ) / Партнерства (ДНП) собственников)
  • индивидуальная скважина (устраивается и оплачивается самостоятельно владельцем земельного участка)
  • очистные сооружения – индивидуальные септики (оплачиваются и устанавливаются владельцем земельного участка самостоятельно)

Инфраструктура коттеджного поселка:

  • огороженная охраняемая территория с контрольно-пропускным пунктом (КПП)
  • песчано-гравийные дороги; ширина дорожного полотна: центральные дороги – 15 м; боковые – 9 м
  • детская площадка, оснащенная безопасным игровым оборудованием
  • спортивная площадка
  • здание администрации
  • площадка под контейнеры для мусора

Рядом с коттеджным поселком:

  • г. Бронницы (12 минут езды от поселка – 5 км), где работают 4 общеобразовательные школы, школа олимпийского резерва, три филиала московских университетов, медицинские учреждения, крупные магазины и торговые центры
  • на расстоянии 4 км в поселке «Дружба» работает современный детский сад
  • недалеко расположен крупный продуктовый магазин
  • ближайшие населенные пункты: д. Петровское, Малышево, Ивановка
  • Храм Михаила Архангела (памятник архитектуры XVII в.), Иерусалимская церковь, Никольская часовня, Успенская церковь (г. Бронницы)

 Транспортная доступность коттеджного поселка:

Доехать на электричке до ст. «Бронницы» (Казанская ж/д, время в пути от ст. «Казанский ж/д вокзал» 60 минут). Пересесть на автобус или маршрутное такси (время в пути 10-15 мин.). До КПП коттеджного поселка нужно пройти пешком. Также можно доехать до г. Раменское или г. Бронницы, где пересесть на автобус или маршрутное такси (время в пути до 30 мин.). До КПП поселка потребуется идти пешком

У Вас возникли дополнительные вопросы? Или указанные выше параметры требуют подробных пояснений? Свяжитесь с нашими специалистами для консультации.

Наберите телефон: +7 (495) 767-74-66 и сделайте мечту реальностью!