Телефон 767-74-66

Егорьевское шоссе

Зенино 3 га

К продаже (в долгосрочную аренду) предлагается участок площадью 3 га (3 Х 1 га).

Граница д. Зенино, Люберецкий район МО. К участку с двух сторон ведет асфальтированная автодорога, с двух сторон участок по периметру примыкает к дороге. К участку примыкает строительная база и рынок строительных материалов. Линии электропередачи и газовая магистраль идут по границе.

 

Земельный участок подходит для организации базы или рынка строительных материалов либо складского комплекса.

 

Удаленность земельного участка от МКАД:

8 км – при заезде через Вешняки и строящийся район Новокосино

11 км – при заезде через г. Люберцы (по Октябрьскому проспекту, мимо п. Некрасовка)

9 км – при заезде по Егорьевскому шоссе

 

Категория земли:

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и пр.

 

Разрешенное использование / назначение:

Для строительства производственно-складского комплекса

 

Документы:

Кадастровые паспорта на земельный участок

Договор долгосрочной аренды (до 2053 г.)

 

Преимущества данного земельного участка:

    1. Участок расположен рядом с базой и рынком строительных материалов – на «островке», который можно считать «мини промышленной зоной».
    2.  К участку ведет асфальтированная дорога, удобный заезд (три шоссе – три варианта!).
    3.  Проектно-организационные работы по обустройству площадки можно начать сразу после приобретения земельного участка (получения прав аренды).
    4.  Участок передается в аренду по договору переуступки прав аренды.
    5.  Размер арендной платы составляет порядка 640 000 руб. в год
      (эквивалент в рублях $20 000).
    6.  После обустройства (застройки) участка сразу возможно выкупить землю у Люберецкого района за 2,5% кадастровой стоимости. Это крайне выгодно, учитывая, что теперь на фоне дефицита земель промышленного назначения вблизи Москвы участки могут выставляться на продажу строго по системе аукциона, а не по акту выборки, как происходило ранее.

 

Стоимость земельного участка (переуступка прав аренды) будет определяться, исходя из цены 230 000 руб. сотка. Участок может быть «продан» (переоформлен) по 1 га.

 

 Дополнительная информация по объекту высылается по официальному запросу.

 Если Вы не смогли подобрать в представленных на сайте предложениях оптимальный вариант, рекомендуем связаться с офисом PrimeLand. Часть объектов находится в закрытой продаже. Мы найдем земельные участки для бизнеса, которые удовлетворят Вашим требованиям.  

 
Наберите телефон: +7 (495) 767-74-66 и мы поможем Вашему бизнесу!